18 Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Saint-Jérôme, affiche un prix moyen de 8 005 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Couronne Sud.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert à 50 mètres
- - Aix-en-Provence à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 379 mètres
- - Collège Mignet à 419 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 420 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Saint-Jérôme
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Saint-Jérôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Saint-Jérôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Saint-Jérôme, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Saint-Jérôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Saint-Jérôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Saint-Jérôme dans son marché local
Prix du 18 Avenue Saint-Jérôme par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Jérôme, le prix moyen des maisons s'établit à 7 877 €/m². Avec un prix moyen de 8 005 €/m², le 18 Avenue Saint-Jérôme se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Saint-Jérôme par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Saint-Jérôme se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 77.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Saint-Jérôme à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Saint-Jérôme est de 22.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18 € à 25.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
