31 Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 600 €

de 5 441 € à 10 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 600 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°36 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 31 Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Jérôme Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Forbin à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourget à 24 mètres
- Aix-en-Provence à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 555 mètres
- Collège Mignet à 836 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 362 mètres
- Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 179 mètres
- Ecole maternelle de Cuques à 152 mètres
- Ecole élémentaire de Cuques à 163 mètres

Ventes au 31 Avenue Saint-Jérôme

Les 0 ventes au 31 Avenue Saint-Jérôme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Saint-Jérôme dans son marché local

Prix du 31 Avenue Saint-Jérôme par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Jérôme, le prix moyen des maisons s'établit à 8 008 €/m². Avec un prix moyen de 7 600 €/m², le 31 Avenue Saint-Jérôme se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Saint-Jérôme par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Saint-Jérôme se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 70.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cigales, 13100 Aix-en-Provence(6,933 €)

Avenue de la Cible, 13100 Aix-en-Provence(7,515 €)

Avenue Lucien Gautier, 13100 Aix-en-Provence(7,342 €)

Rue Boniface Laurent, 13100 Aix-en-Provence(8,604 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Saint-Jérôme

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Saint-Jérôme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.