4 Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 919 €

de 4 418 € à 5 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 4 Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Couronne Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 260 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0120 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferry à 106 mètres
- Aix-en-Provence à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 394 mètres
- Collège Mignet à 311 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 401 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 395 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 122 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Saint-Jérôme

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Saint-Jérôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue Saint-Jérôme(5 195€)

9 Avenue Saint-Jérôme(4 798€)

2 bis Avenue Saint-Jérôme(4 630€)

7 bis Avenue Saint-Jérôme(4 972€)

5 bis Avenue Saint-Jérôme(4 953€)

6 Avenue Saint-Jérôme(5 212€)

5 Avenue Saint-Jérôme(5 536€)

11 b Avenue Saint-Jérôme(4 731€)

Prix du 4 Avenue Saint-Jérôme dans son marché local

Prix du 4 Avenue Saint-Jérôme par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Jérôme, le prix moyen des appartements s'établit à 5 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 4 Avenue Saint-Jérôme se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Saint-Jérôme par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Saint-Jérôme se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 37.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Oxford, 13100 Aix-en-Provence(4,683 €)

Allée des Cigales, 13100 Aix-en-Provence(4,637 €)

Allée du Levant, 13100 Aix-en-Provence(5,053 €)

Allée Sainte-Madeleine, 13100 Aix-en-Provence(6,491 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Saint-Jérôme

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Saint-Jérôme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.