7 bis Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Saint-Jérôme, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 4.34 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Couronne Sud.
1 niveau - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 109 mètres
- - Aix-en-Provence à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 379 mètres
- - Collège Mignet à 286 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 413 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 379 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Saint-Jérôme
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Saint-Jérôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Saint-Jérôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Saint-Jérôme, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Saint-Jérôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Saint-Jérôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Saint-Jérôme dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Saint-Jérôme par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Jérôme, le prix moyen des appartements s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 7 bis Avenue Saint-Jérôme se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Saint-Jérôme par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue Saint-Jérôme se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 29.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Avenue Saint-Jérôme à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 7 bis Avenue Saint-Jérôme est de 21.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
