4 Avenue Victor Hugo, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Avenue Victor Hugo, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 335 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°2 b0.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 8 locaux.
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À propos du 4 Avenue Victor Hugo, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 8 locaux - 492 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 91 mètres
- - Aix-en-Provence à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 499 mètres
- - Collège Mignet à 199 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 644 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 421 mètres
- - Ecole maternelle La Beauvalle à 398 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 919 €/m². Avec un prix moyen de 7 335 €/m², le 4 Avenue Victor Hugo se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Victor Hugo par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Victor Hugo se situe 45.45 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 106.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Victor Hugo
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