11 Boulevard Bellevue, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Boulevard Bellevue, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Torse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau La Torse à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 936 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 924 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 869 mètres
- - Lycée militaire national à 831 mètres
- - Ecole maternelle La Torse à 401 mètres
- - Ecole élémentaire La Torse à 392 mètres
Ventes au 11 Boulevard Bellevue
Les 0 ventes au 11 Boulevard Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Bellevue dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Bellevue par rapport à la voie
Sur Boulevard Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 7 285 €/m². Avec un prix moyen de 7 467 €/m², le 11 Boulevard Bellevue se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Bellevue par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Bellevue se situe 47.54 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 109.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Boulevard Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jonathan ATTALI
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