2 Boulevard Bellevue, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 521 €

de 6 024 € à 11 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Bellevue, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 521 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Boulevard Bellevue, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Torse.
1 niveau - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole La Torse à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 982 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 1000 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 835 mètres
- Lycée militaire national à 860 mètres
- Ecole maternelle La Torse à 311 mètres
- Ecole élémentaire La Torse à 306 mètres

Ventes au 2 Boulevard Bellevue

Les 0 ventes au 2 Boulevard Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Bellevue dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Bellevue par rapport à la voie

Sur Boulevard Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 8 463 €/m². Avec un prix moyen de 8 521 €/m², le 2 Boulevard Bellevue se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Bellevue par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Bellevue se situe 33.16 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 91.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Anthéor, 13100 Aix-en-Provence(9,239 €)

Boulevard de la Napoule, 13100 Aix-en-Provence(9,073 €)

Boulevard du Petit Lavandou, 13100 Aix-en-Provence(9,015 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.