2 Boulevard Bellevue, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Bellevue, affiche un prix moyen de 8 671 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.55 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Boulevard Bellevue, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Torse.
1 niveau - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Torse à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 982 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1000 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 835 mètres
- - Lycée militaire national à 860 mètres
- - Ecole maternelle La Torse à 311 mètres
- - Ecole élémentaire La Torse à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Bellevue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Bellevue par rapport à la voie
Sur Boulevard Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 8 757 €/m². Avec un prix moyen de 8 671 €/m², le 2 Boulevard Bellevue se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Bellevue par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Bellevue se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 92.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
