2 Boulevard de la Napoule, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la Napoule, affiche un prix moyen de 9 443 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°5 et de 10.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Boulevard de la Napoule, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Torse.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau La Torse à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 879 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 895 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 787 mètres
- - Lycée militaire national à 763 mètres
- - Ecole maternelle La Torse à 348 mètres
- - Ecole élémentaire La Torse à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Napoule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Napoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la Napoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la Napoule, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Napoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Napoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Napoule dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Napoule par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Napoule, le prix moyen des maisons s'établit à 9 085 €/m². Avec un prix moyen de 9 443 €/m², le 2 Boulevard de la Napoule se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Napoule par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la Napoule se situe 34.8 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 109.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
