4 Boulevard de la République, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 020 €

de 3 963 € à 6 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 345 €

de 6 738 € à 10 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard de la République, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 020 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 12.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 4 Boulevard de la République, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1449 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis du Bras d'Or ou maison de Darius Milhaud à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde Bonaparte à 118 mètres
- Aix-en-Provence à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 559 mètres
- Collège Mignet à 512 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 542 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 308 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 172 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 168 mètres

Ventes au 4 Boulevard de la République

Les 0 ventes au 4 Boulevard de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard de la République dans son marché local

Prix du 4 Boulevard de la République par rapport à la voie

Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 5 020 €/m², le 4 Boulevard de la République se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard de la République par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de la République se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 40.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Thibaut, 13100 Aix-en-Provence(6,615 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 13100 Aix-en-Provence(4,997 €)

Avenue Napoléon Bonaparte, 13100 Aix-en-Provence(8,553 €)

Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence(5,578 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard de la République

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.