Boulevard du Clos Gabriel, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Clos Gabriel, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 792 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Clos Gabriel dans son marché local
Prix Boulevard du Clos Gabriel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Clos Gabriel se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 5.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Clos Gabriel à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Boulevard du Clos Gabriel est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Clos Gabriel
Les ventes enregistrées Boulevard du Clos Gabriel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Boulevard du Clos Gabriel
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Clos Gabriel, classées par tranches de numéros.
