46 Chemin de Beauregard, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Chemin de Beauregard, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Pinette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 19 parkings - 500 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 1150 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 833 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 553 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 343 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Alphonse Daudet à 228 mètres
Ventes au 46 Chemin de Beauregard
Les 2 ventes au 46 Chemin de Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de Beauregard dans son marché local
Prix du 46 Chemin de Beauregard par rapport à la voie
Sur Chemin de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 138 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 46 Chemin de Beauregard se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de Beauregard par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Chemin de Beauregard se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 50.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Chemin de Beauregard
Les biens actuellement en vente autour du 46 Chemin de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Chemin de Beauregard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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