76 Chemin de Beauregard, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 199 €

de 5 280 € à 8 078 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 76 Chemin de Beauregard, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 199 €/m², inférieur de 41.74 % à celui du n°711 mais supérieur de 12.77 % à celui du n°846.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 76 Chemin de Beauregard, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Pinette.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastide dite Campagne Bruguier ou Campagne Coustoulin à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon Des Sources à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 1466 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 1137 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1382 mètres
- Lycée général et technologique Paul Cézanne à 838 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 58 mètres
- Ecole élémentaire d'application Alphonse Daudet à 503 mètres

Ventes au 76 Chemin de Beauregard

Les 4 ventes au 76 Chemin de Beauregard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 avril 2022

250 000 €(4 019 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.2 m²

76 Chemin de Beauregard, 13100 Aix-en-Provence

25 août 2021

154 000 €(3 988 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.62 m²

76 Chemin de Beauregard, 13100 Aix-en-Provence

7 mai 2021

238 000 €(3 902 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

76 Chemin de Beauregard, 13100 Aix-en-Provence

2 octobre 2019

500 000 €(4 762 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

76 Chemin de Beauregard, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Chemin de Beauregard dans son marché local

Prix du 76 Chemin de Beauregard par rapport à la voie

Sur Chemin de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 593 €/m². Avec un prix moyen de 6 199 €/m², le 76 Chemin de Beauregard se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Chemin de Beauregard par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Chemin de Beauregard se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 39.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Baret, 13100 Aix-en-Provence(8,804 €)

Chemin du Vallon des lauriers, 13100 Aix-en-Provence(7,353 €)

Chemin de Bibemus, 13100 Aix-en-Provence(6,558 €)

Avenue Jean et Marcel Fontenaille, 13100 Aix-en-Provence(7,661 €)

Biens en vente à proximité du 76 Chemin de Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 76 Chemin de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.