8 Chemin de Beauregard, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 821 €

de 6 477 € à 11 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de Beauregard, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 821 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°10 et de 4.71 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Chemin de Beauregard, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pinette.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon Trimont à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daudet à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 864 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 536 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 778 mètres
- Lycée général et technologique Paul Cézanne à 264 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 634 mètres
- Ecole élémentaire d'application Alphonse Daudet à 124 mètres

Ventes au 8 Chemin de Beauregard

Les 0 ventes au 8 Chemin de Beauregard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de Beauregard dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Beauregard par rapport à la voie

Sur Chemin de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 593 €/m². Avec un prix moyen de 8 821 €/m², le 8 Chemin de Beauregard se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Beauregard par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Beauregard se situe 37.85 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 98.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Baret, 13100 Aix-en-Provence(8,804 €)

Chemin du Vallon des lauriers, 13100 Aix-en-Provence(7,353 €)

Chemin de Bibemus, 13100 Aix-en-Provence(6,558 €)

Avenue Jean et Marcel Fontenaille, 13100 Aix-en-Provence(7,661 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.