8 Chemin de Beauregard, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Beauregard, affiche un prix moyen de 7 304 €/m², inférieur de 14.88 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Chemin de Beauregard, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pinette.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 864 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 536 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 264 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 634 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Alphonse Daudet à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Beauregard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Beauregard dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Beauregard par rapport à la voie
Sur Chemin de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 465 €/m². Avec un prix moyen de 7 304 €/m², le 8 Chemin de Beauregard se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Beauregard par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Beauregard se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 62.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
