450 Chemin de l'Espéro, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 450 Chemin de l'Espéro, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 062 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
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À propos du 450 Chemin de l'Espéro, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Extension Ouest Partie Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 74 parkings - 1247 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Des Fleurs à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 1432 mètres
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 1002 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 879 mètres
- - Ecole primaire Les Deux Ormeaux à 575 mètres
Ventes au 450 Chemin de l'Espéro
Les 5 ventes au 450 Chemin de l'Espéro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 450 Chemin de l'Espéro dans son marché local
Prix du 450 Chemin de l'Espéro par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Espéro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 5 062 €/m², le 450 Chemin de l'Espéro se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Chemin de l'Espéro par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 450 Chemin de l'Espéro se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 42.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 450 Chemin de l'Espéro
Les biens actuellement en vente autour du 450 Chemin de l'Espéro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 450 Chemin de l'Espéro
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