60 Chemin de la Blaque, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Chemin de la Blaque, affiche un prix moyen de 5 532 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°45 et de n°140.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Chemin de la Blaque, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Montaiguet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 42 parkings - 897 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Blaque à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 1415 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 961 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 469 mètres
Ventes au 60 Chemin de la Blaque
Les 3 ventes au 60 Chemin de la Blaque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Chemin de la Blaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Chemin de la Blaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Chemin de la Blaque dans son marché local
Prix du 60 Chemin de la Blaque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Blaque, le prix moyen des appartements s'établit à 5 350 €/m². Avec un prix moyen de 5 532 €/m², le 60 Chemin de la Blaque se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Chemin de la Blaque par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Chemin de la Blaque se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 54.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Chemin de la Blaque à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 60 Chemin de la Blaque est de 22.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.33 € à 27.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
