295 Chemin de la Commanderie Saint-Jean de Malte, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 Chemin de la Commanderie Saint-Jean de Malte, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 295 Chemin de la Commanderie Saint-Jean de Malte, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Luynes Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commanderie à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 678 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 475 mètres
Ventes au 295 Chemin de la Commanderie Saint-Jean de Malte
Les 2 ventes au 295 Chemin de la Commanderie Saint-Jean de Malte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 295 Chemin de la Commanderie Saint-Jean de Malte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 295 Chemin de la Commanderie Saint-Jean de Malte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 295 Chemin de la Commanderie Saint-Jean de Malte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 295 Chemin de la Commanderie Saint-Jean de Malte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Chemin de la Commanderie Saint-Jean de Malte dans son marché local
Prix du 295 Chemin de la Commanderie Saint-Jean de Malte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Commanderie Saint-Jean de Malte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 295 Chemin de la Commanderie Saint-Jean de Malte se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Chemin de la Commanderie Saint-Jean de Malte par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 295 Chemin de la Commanderie Saint-Jean de Malte se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 24.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 295 Chemin de la Commanderie Saint-Jean de Malte à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 295 Chemin de la Commanderie Saint-Jean de Malte est de 20.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
