165 Chemin de la Guiramande, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Chemin de la Guiramande, affiche un prix moyen de 6 056 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°130 et de 7.3 % à celui du n°105.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
À propos du 165 Chemin de la Guiramande, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Pont de l'Arc-La Parade à dominante résidentielle.
6 niveaux - 103 logements - 1711 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guiramande Silo à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 584 mètres
- - Collège privé La Nativité à 1189 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut universitaire de technologie à 703 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 987 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 1165 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 671 mètres
Ventes au 165 Chemin de la Guiramande
Les 5 ventes au 165 Chemin de la Guiramande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Chemin de la Guiramande dans son marché local
Prix du 165 Chemin de la Guiramande par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guiramande, le prix moyen des appartements s'établit à 5 981 €/m². Avec un prix moyen de 6 056 €/m², le 165 Chemin de la Guiramande se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Chemin de la Guiramande par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Chemin de la Guiramande se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 68.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
