11 bis Chemin des Gardes, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Chemin des Gardes, affiche un prix moyen de 7 634 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 bis Chemin des Gardes, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Campagne Repentance.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Val St André à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 1039 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 440 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 1229 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 428 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sautets à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Chemin des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Chemin des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Chemin des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Chemin des Gardes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Chemin des Gardes dans son marché local
Prix du 11 bis Chemin des Gardes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 848 €/m². Avec un prix moyen de 7 634 €/m², le 11 bis Chemin des Gardes se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Chemin des Gardes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Chemin des Gardes se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 69.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
