430 Chemin des Granges, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 808 €

de 6 367 € à 9 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 430 Chemin des Granges, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 808 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°380 et de 3.46 % à celui du n°320.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 430 Chemin des Granges, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Montaiguet.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaiguet à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 933 mètres
- Collège privé La Nativité à 1034 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1084 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 926 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 1190 mètres
- Ecole primaire du Pont de L'Arc à 489 mètres

Ventes au 430 Chemin des Granges

Les 0 ventes au 430 Chemin des Granges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 430 Chemin des Granges dans son marché local

Prix du 430 Chemin des Granges par rapport à la voie

Sur Chemin des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 7 260 €/m². Avec un prix moyen de 7 808 €/m², le 430 Chemin des Granges se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 430 Chemin des Granges par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 430 Chemin des Granges se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 75.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Milles, 13100 Aix-en-Provence(5,717 €)

Place Sextia conca, 13100 Aix-en-Provence(5,683 €)

Chemin de la Plaine des dés, 13100 Aix-en-Provence(8,313 €)

Rue Pascal Fieschi, 13100 Aix-en-Provence(6,182 €)

Biens en vente à proximité du 430 Chemin des Granges

Les biens actuellement en vente autour du 430 Chemin des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.