1 bis Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin du Belvédère, affiche un prix moyen de 8 440 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 bis Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Val Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Val St André à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 926 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 303 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 1116 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 289 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sautets à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 396 mètres
Ventes au 1 bis Chemin du Belvédère
Les 4 ventes au 1 bis Chemin du Belvédère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin du Belvédère, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin du Belvédère dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin du Belvédère par rapport à la voie
Sur Chemin du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 8 440 €/m². Avec un prix moyen de 8 440 €/m², le 1 bis Chemin du Belvédère se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin du Belvédère par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin du Belvédère se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
