1 ter Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Chemin du Belvédère, affiche un prix moyen de 8 373 €/m², supérieur de 22.47 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 ter Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Val Saint-André.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Val St André à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 939 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 309 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 1101 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 292 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sautets à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Chemin du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Chemin du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Chemin du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Chemin du Belvédère, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Chemin du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Chemin du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Chemin du Belvédère dans son marché local
Prix du 1 ter Chemin du Belvédère par rapport à la voie
Sur Chemin du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 8 440 €/m². Avec un prix moyen de 8 373 €/m², le 1 ter Chemin du Belvédère se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Chemin du Belvédère par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Chemin du Belvédère se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 85.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
