22 Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Belvédère, affiche un prix moyen de 8 607 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 22 Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Torse.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Val Saint-Andre à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 963 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 305 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 924 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 275 mètres
- - Ecole maternelle Val Saint André à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Belvédère, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Belvédère dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Belvédère par rapport à la voie
Sur Chemin du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 8 468 €/m². Avec un prix moyen de 8 607 €/m², le 22 Chemin du Belvédère se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Belvédère par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Belvédère se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 91.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
