23 Chemin du Castellas, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Castellas, affiche un prix moyen de 6 182 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°21 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Chemin du Castellas, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Puyricard Village.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000RHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurel à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Chesneraie à 1506 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut d'admininistration des entreprises à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jean Maurel à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maurel à 176 mètres
Ventes au 23 Chemin du Castellas
Les 2 ventes au 23 Chemin du Castellas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Castellas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Castellas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Castellas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Castellas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Castellas dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Castellas par rapport à la voie
Sur Chemin du Castellas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 700 €/m². Avec un prix moyen de 6 182 €/m², le 23 Chemin du Castellas se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Castellas par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Castellas se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 37.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
