23 Chemin du Castellas, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 754 €

de 4 432 € à 6 599 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Chemin du Castellas, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 754 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°21 et de 6.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 23 Chemin du Castellas, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Puyricard Village.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000RH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Puyricard à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurel à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de La Chesneraie à 1506 mètres
- Aix-Marseille université - Institut d'admininistration des entreprises à 446 mètres
- Ecole maternelle Jean Maurel à 158 mètres
- Ecole élémentaire Jean Maurel à 176 mètres

Ventes au 23 Chemin du Castellas

Une vente a été recensée au 23 Chemin du Castellas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 novembre 2022

630 000 €(7 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

23 Chemin du Castellas, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin du Castellas dans son marché local

Prix du 23 Chemin du Castellas par rapport à la voie

Sur Chemin du Castellas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 535 €/m². Avec un prix moyen de 5 754 €/m², le 23 Chemin du Castellas se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin du Castellas par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Castellas se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 29.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Carelle, 13100 Aix-en-Provence(5,614 €)

Allée des Buis, 13100 Aix-en-Provence(5,846 €)

Rue Principale, 13100 Aix-en-Provence(5,643 €)

Square Pépé rosso, 13100 Aix-en-Provence(5,928 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin du Castellas

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin du Castellas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.