8 Chemin du Castellas, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 409 €

de 4 427 € à 6 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Castellas, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 409 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°23 et de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 8 Chemin du Castellas, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Puyricard Village.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000RH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Puyricard à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurel à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de La Chesneraie à 1523 mètres
- Aix-Marseille université - Institut d'admininistration des entreprises à 436 mètres
- Ecole maternelle Jean Maurel à 163 mètres
- Ecole élémentaire Jean Maurel à 176 mètres

Ventes au 8 Chemin du Castellas

Les 0 ventes au 8 Chemin du Castellas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Castellas dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Castellas par rapport à la voie

Sur Chemin du Castellas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 535 €/m². Avec un prix moyen de 5 409 €/m², le 8 Chemin du Castellas se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Castellas par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Castellas se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 21.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Carelle, 13100 Aix-en-Provence(5,614 €)

Allée des Buis, 13100 Aix-en-Provence(5,846 €)

Rue Principale, 13100 Aix-en-Provence(5,643 €)

Square Pépé rosso, 13100 Aix-en-Provence(5,928 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Castellas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Castellas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.