8 Chemin du Castellas, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Castellas, affiche un prix moyen de 5 518 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Chemin du Castellas, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Puyricard Village.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000RHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurel à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Chesneraie à 1523 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut d'admininistration des entreprises à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jean Maurel à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maurel à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Castellas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Castellas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Castellas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Castellas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Castellas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Castellas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Castellas dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Castellas par rapport à la voie
Sur Chemin du Castellas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 700 €/m². Avec un prix moyen de 5 518 €/m², le 8 Chemin du Castellas se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Castellas par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Castellas se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 22.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
