11 Chemin du Coton rouge, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Coton rouge, affiche un prix moyen de 8 328 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Chemin du Coton rouge, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Saint-Jean à 126 mètres
- - Aix-en-Provence à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 409 mètres
- - Collège Arc de Meyran à 885 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut universitaire de technologie à 132 mètres
- - LYCEE DES METIERS EMILE ZOLA à 750 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 646 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Coton rouge
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Coton rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Coton rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Coton rouge, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Coton rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Coton rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Coton rouge dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Coton rouge par rapport à la voie
Sur Chemin du Coton rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 8 432 €/m². Avec un prix moyen de 8 328 €/m², le 11 Chemin du Coton rouge se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Coton rouge par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Coton rouge se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 84.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
