8 Chemin du Coton rouge, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Coton rouge, affiche un prix moyen de 8 369 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Chemin du Coton rouge, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Facultés.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Saint-Jean à 95 mètres
- - Aix-en-Provence à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 378 mètres
- - Collège Arc de Meyran à 916 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut universitaire de technologie à 151 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 754 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 621 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Coton rouge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Coton rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Coton rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Coton rouge, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Coton rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Coton rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Coton rouge dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Coton rouge par rapport à la voie
Sur Chemin du Coton rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 8 436 €/m². Avec un prix moyen de 8 369 €/m², le 8 Chemin du Coton rouge se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Coton rouge par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Coton rouge se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 85.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
