3 Chemin du Four, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Chemin du Four, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pont de Béraud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 231 logements - 1 local - 6918 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0068 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon Trimont à 271 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 890 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 606 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 861 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 296 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 587 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Alphonse Daudet à 70 mètres
Ventes au 3 Chemin du Four
Les 35 ventes au 3 Chemin du Four constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Four dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Four par rapport à la voie
Sur Chemin du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 3 Chemin du Four se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Four par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Four se situe 30.76 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 1.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Four
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Chemin du Four
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet De Pierrefeu
aix en provence 13100
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Cabinet Cerille
Aix-en-Provence 13090
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Le Noel Immobilier
Aix-en-Provence 13100
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