Chemin du Four, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Four, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 425 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Four dans son marché local
Prix Chemin du Four par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Four se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 23.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Four à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Chemin du Four est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Four
Les ventes enregistrées Chemin du Four témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Four
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 48 mètres
- - Aix-en-Provence à 1966 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 880 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 570 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 821 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 268 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 608 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Alphonse Daudet à 68 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Four
Adresses Chemin du Four
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Four, classées par tranches de numéros.
