11 Chemin du Moulin de Testas, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Moulin de Testas, affiche un prix moyen de 7 904 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Chemin du Moulin de Testas, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Facultés.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Testas à 140 mètres
- - Aix-en-Provence à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 85 mètres
- - Collège Mignet à 949 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 64 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 878 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 462 mètres
Ventes au 11 Chemin du Moulin de Testas
Une vente a été recensée au 11 Chemin du Moulin de Testas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Moulin de Testas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Moulin de Testas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Moulin de Testas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Moulin de Testas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Moulin de Testas dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Moulin de Testas par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin de Testas, le prix moyen des maisons s'établit à 8 395 €/m². Avec un prix moyen de 7 904 €/m², le 11 Chemin du Moulin de Testas se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Moulin de Testas par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Moulin de Testas se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 75.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
