7 Chemin du Moulin de Testas, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Moulin de Testas, affiche un prix moyen de 11 861 €/m², supérieur de 50.06 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Chemin du Moulin de Testas, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Testas à 116 mètres
- - Aix-en-Provence à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 123 mètres
- - Collège Mignet à 944 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 52 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 842 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 496 mètres
Ventes au 7 Chemin du Moulin de Testas
Les 2 ventes au 7 Chemin du Moulin de Testas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Moulin de Testas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Moulin de Testas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Moulin de Testas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Moulin de Testas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Moulin de Testas dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Moulin de Testas par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin de Testas, le prix moyen des maisons s'établit à 8 395 €/m². Avec un prix moyen de 11 861 €/m², le 7 Chemin du Moulin de Testas se situe 41.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Moulin de Testas par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Moulin de Testas se situe 69.23 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 163.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
