8 Chemin du Moulin de Testas, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Moulin de Testas, affiche un prix moyen de 5 929 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 8 Chemin du Moulin de Testas, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Fenouillères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 369 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Testas à 198 mètres
- - Aix-en-Provence à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 50 mètres
- - Collège Mignet à 990 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 61 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 934 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 404 mètres
Ventes au 8 Chemin du Moulin de Testas
Une vente a été recensée au 8 Chemin du Moulin de Testas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Moulin de Testas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Moulin de Testas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Moulin de Testas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Moulin de Testas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Moulin de Testas dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Moulin de Testas par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin de Testas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 929 €/m², le 8 Chemin du Moulin de Testas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Moulin de Testas par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Moulin de Testas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
