2 Chemin du Roc fleury, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 435 €

de 7 742 € à 11 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Roc fleury, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 9 435 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Chemin du Roc fleury, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Torse.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau La Torse à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 773 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 837 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 651 mètres
- Lycée militaire national à 640 mètres
- Ecole maternelle La Torse à 318 mètres
- Ecole élémentaire La Torse à 300 mètres

Ventes au 2 Chemin du Roc fleury

Les 0 ventes au 2 Chemin du Roc fleury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Roc fleury dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Roc fleury par rapport à la voie

Sur Chemin du Roc fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 9 373 €/m². Avec un prix moyen de 9 435 €/m², le 2 Chemin du Roc fleury se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Roc fleury par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Roc fleury se situe 47.44 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 112.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bellevue, 13100 Aix-en-Provence(8,463 €)

Boulevard Beauséjour, 13100 Aix-en-Provence(9,250 €)

Boulevard du Petit Lavandou, 13100 Aix-en-Provence(9,015 €)

Boulevard de la Napoule, 13100 Aix-en-Provence(9,073 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Roc fleury

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Roc fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.