3 Chemin du Roc fleury, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Roc fleury, affiche un prix moyen de 9 498 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Chemin du Roc fleury, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Torse.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau La Torse à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 788 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 818 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 722 mètres
- - Lycée militaire national à 671 mètres
- - Ecole maternelle La Torse à 369 mètres
- - Ecole élémentaire La Torse à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Roc fleury
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Roc fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Roc fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Roc fleury, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Roc fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Roc fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Roc fleury dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Roc fleury par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 9 351 €/m². Avec un prix moyen de 9 498 €/m², le 3 Chemin du Roc fleury se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Roc fleury par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Roc fleury se situe 35.51 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 110.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
