1651 Chemin du Viaduc, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Le 1651 Chemin du Viaduc, 13100 Aix-en-Provence, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1651 Chemin du Viaduc, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montaiguet.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adm Zola à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emile Zola à 409 mètres
- - Collège Arc de Meyran à 518 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut universitaire de technologie à 1044 mètres
- - LYCEE DES METIERS EMILE ZOLA à 458 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sautets à 1261 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 867 mètres
Ventes au 1651 Chemin du Viaduc
Les 2 ventes au 1651 Chemin du Viaduc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1651 Chemin du Viaduc
Les biens actuellement en vente autour du 1651 Chemin du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1651 Chemin du Viaduc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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