4 Chemin Léon Savornin, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Léon Savornin, affiche un prix moyen de 5 318 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°6 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin Léon Savornin, 13100 Aix-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1027 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 722 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 422 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 455 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Alphonse Daudet à 86 mètres
Ventes au 4 Chemin Léon Savornin
Les 6 ventes au 4 Chemin Léon Savornin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Léon Savornin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Léon Savornin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Léon Savornin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Léon Savornin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Léon Savornin dans son marché local
Prix du 4 Chemin Léon Savornin par rapport à la voie
Sur Chemin Léon Savornin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 144 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 4 Chemin Léon Savornin se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Léon Savornin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin Léon Savornin se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 48.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin Léon Savornin à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin Léon Savornin est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.13 € à 26.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
