2 Chemin Léon Savornin, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Léon Savornin, affiche un prix moyen de 5 019 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin Léon Savornin, 13100 Aix-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 1074 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 748 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 990 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 461 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 422 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Alphonse Daudet à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Léon Savornin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Léon Savornin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Léon Savornin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Léon Savornin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Léon Savornin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Léon Savornin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Léon Savornin dans son marché local
Prix du 2 Chemin Léon Savornin par rapport à la voie
Sur Chemin Léon Savornin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 144 €/m². Avec un prix moyen de 5 019 €/m², le 2 Chemin Léon Savornin se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Léon Savornin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Léon Savornin se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 40.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin Léon Savornin à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin Léon Savornin est de 21.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 26.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
