4 bis Chemin Morazzani, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin Morazzani, affiche un prix moyen de 6 377 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°4 et du 3.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 4 bis Chemin Morazzani, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Luynes Village.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapuis à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 516 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 361 mètres
Ventes au 4 bis Chemin Morazzani
Une vente a été recensée au 4 bis Chemin Morazzani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin Morazzani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin Morazzani, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin Morazzani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin Morazzani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin Morazzani dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin Morazzani par rapport à la voie
Sur Chemin Morazzani, le prix moyen des maisons s'établit à 6 404 €/m². Avec un prix moyen de 6 377 €/m², le 4 bis Chemin Morazzani se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin Morazzani par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin Morazzani se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 41.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
