5 Chemin Morazzani, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 044 €

de 5 174 € à 6 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Chemin Morazzani, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 044 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 3.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 5 Chemin Morazzani, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Luynes Village.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapuis à 130 mètres
- Aix-en-Provence à 4476 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 3537 mètres
- Collège Sophie GERMAIN à 1066 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 3614 mètres
- Lycée général et technologique Georges Duby à 1171 mètres
- Ecole maternelle Edouard Peisson à 513 mètres
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin Morazzani

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin Morazzani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin Morazzani dans son marché local

Prix du 5 Chemin Morazzani par rapport à la voie

Sur Chemin Morazzani, le prix moyen des maisons s'établit à 6 116 €/m². Avec un prix moyen de 6 044 €/m², le 5 Chemin Morazzani se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin Morazzani par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin Morazzani se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 35.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Camélias, 13100 Aix-en-Provence(5,552 €)

Allée des Gémeaux, 13100 Aix-en-Provence(5,960 €)

Allée du Capricorne, 13100 Aix-en-Provence(5,912 €)

Allée du Sagittaire, 13100 Aix-en-Provence(5,774 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin Morazzani

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin Morazzani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.