8 Chemin Morazzani, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Morazzani, affiche un prix moyen de 6 484 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 3.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Chemin Morazzani, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Luynes Village.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapuis à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 1095 mètres
- - IBS Of Provence (Ecole secondaire générale privée) à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 312 mètres
Ventes au 8 Chemin Morazzani
Les 2 ventes au 8 Chemin Morazzani donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Morazzani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Morazzani, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Morazzani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Morazzani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Morazzani dans son marché local
Prix du 8 Chemin Morazzani par rapport à la voie
Sur Chemin Morazzani, le prix moyen des maisons s'établit à 6 404 €/m². Avec un prix moyen de 6 484 €/m², le 8 Chemin Morazzani se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Morazzani par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Morazzani se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 43.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
