8 bis Chemin Morazzani, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin Morazzani, affiche un prix moyen de 5 809 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°8 et du 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 bis Chemin Morazzani, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Luynes Village.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapuis à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 1118 mètres
- - IBS Of Provence (Ecole secondaire générale privée) à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin Morazzani
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin Morazzani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin Morazzani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin Morazzani, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin Morazzani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin Morazzani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin Morazzani dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin Morazzani par rapport à la voie
Sur Chemin Morazzani, le prix moyen des maisons s'établit à 6 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 809 €/m², le 8 bis Chemin Morazzani se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin Morazzani par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin Morazzani se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 28.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
