16 Cours des Minimes, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 143 €

de 7 192 € à 10 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Cours des Minimes, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 9 143 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°18 et de 0.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 16 Cours des Minimes, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monuments gallo-romains à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nelson Mandela à 41 mètres
- Aix-en-Provence à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 744 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 500 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 762 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 109 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 433 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 425 mètres

Ventes au 16 Cours des Minimes

Les 0 ventes au 16 Cours des Minimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Cours des Minimes dans son marché local

Prix du 16 Cours des Minimes par rapport à la voie

Sur Cours des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 595 €/m². Avec un prix moyen de 9 143 €/m², le 16 Cours des Minimes se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Cours des Minimes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Cours des Minimes se situe 42.88 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 105.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence(8,813 €)

Boulevard de la République, 13100 Aix-en-Provence(8,570 €)

Avenue Jean Dalmas, 13100 Aix-en-Provence(7,135 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 13100 Aix-en-Provence(7,354 €)

Biens en vente à proximité du 16 Cours des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 16 Cours des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

56.06 m²

399 000 €

Aix-en-Provence, 13100