16 Cours des Minimes, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Cours des Minimes, affiche un prix moyen de 9 425 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 16 Cours des Minimes, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 41 mètres
- - Aix-en-Provence à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 744 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 500 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 762 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 109 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 433 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Cours des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Cours des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cours des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Cours des Minimes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cours des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cours des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cours des Minimes dans son marché local
Prix du 16 Cours des Minimes par rapport à la voie
Sur Cours des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 622 €/m². Avec un prix moyen de 9 425 €/m², le 16 Cours des Minimes se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cours des Minimes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Cours des Minimes se situe 34.47 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 109.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
