22 Cours des Minimes, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cours des Minimes, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², inférieur de 16.08 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 22 Cours des Minimes, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 89 mètres
- - Aix-en-Provence à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 700 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 513 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 810 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 104 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 447 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cours des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cours des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cours des Minimes dans son marché local
Prix du 22 Cours des Minimes par rapport à la voie
Sur Cours des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 22 Cours des Minimes se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cours des Minimes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Cours des Minimes se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 15.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
