8 Cours des Minimes, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cours des Minimes, affiche un prix moyen de 5 243 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 3.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 8 Cours des Minimes, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 17 mètres
- - Aix-en-Provence à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 739 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 494 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 737 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 119 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 409 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cours des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours des Minimes dans son marché local
Prix du 8 Cours des Minimes par rapport à la voie
Sur Cours des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 5 243 €/m², le 8 Cours des Minimes se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours des Minimes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours des Minimes se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 46.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
