102 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 985 €

de 4 009 € à 6 131 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 219 €

de 5 045 € à 7 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 102 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°104 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°59.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 102 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jérôme Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 1067 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0285 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour D'aygosi à 104 mètres
- Aix-en-Provence à 1248 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 892 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 695 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 295 mètres
- Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 158 mètres
- Ecole maternelle de Cuques à 482 mètres
- Ecole élémentaire de Cuques à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 102 Cours Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 102 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 102 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 102 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 102 Cours Gambetta se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Cours Gambetta par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Cours Gambetta se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 39.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Oxford, 13100 Aix-en-Provence(4,689 €)

Rue Pavillon, 13100 Aix-en-Provence(6,281 €)

Allée des Genévriers, 13100 Aix-en-Provence(4,407 €)

Place John Rewald, 13100 Aix-en-Provence(5,979 €)

Biens en vente à proximité du 102 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 102 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.