59 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 751 €

de 4 007 € à 6 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 59 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°104 et de 4.69 % à celui du n°102.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 59 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Torse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour D'aygosi à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 929 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 653 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 330 mètres
- Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 196 mètres
- Ecole maternelle Val Saint André à 494 mètres
- Ecole élémentaire Val Saint André à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 59 Cours Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 59 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 59 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 59 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 59 Cours Gambetta se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 59 Cours Gambetta par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Cours Gambetta se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 33.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Oxford, 13100 Aix-en-Provence(4,689 €)

Rue Pavillon, 13100 Aix-en-Provence(6,281 €)

Allée des Genévriers, 13100 Aix-en-Provence(4,407 €)

Place John Rewald, 13100 Aix-en-Provence(5,979 €)

Biens en vente à proximité du 59 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 59 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.