15 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 388 €

de 5 575 € à 7 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 388 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°18 et de 6.27 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 210 logements et 15 locaux.

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À propos du 15 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 210 logements - 15 locaux - 6 parkings - 5277 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Forbin à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 100 mètres
- Aix-en-Provence à 811 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 336 mètres
- Collège Mignet à 565 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 322 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 336 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 235 mètres
- Ecole élémentaire Sallier à 191 mètres

Ventes au 15 Cours Gambetta

Les 0 ventes au 15 Cours Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 15 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 6 388 €/m², le 15 Cours Gambetta se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Cours Gambetta par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Cours Gambetta se situe 26.22 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 78.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Oxford, 13100 Aix-en-Provence(4,683 €)

Rue Pavillon, 13100 Aix-en-Provence(6,280 €)

Allée des Genévriers, 13100 Aix-en-Provence(4,396 €)

Place John Rewald, 13100 Aix-en-Provence(5,974 €)

Biens en vente à proximité du 15 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 15 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.