22 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 6 167 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 et de 4.24 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 22 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Couronne Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 109 mètres
- - Aix-en-Provence à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 351 mètres
- - Collège Mignet à 564 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 315 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 351 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Sallier à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 6 167 €/m², le 22 Cours Gambetta se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cours Gambetta par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Cours Gambetta se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 72.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
