24 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 5 916 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°28 et de 4.07 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 24 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 93 mètres
- - Aix-en-Provence à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 366 mètres
- - Collège Mignet à 575 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 302 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 366 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Sallier à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 24 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 24 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 5 916 €/m², le 24 Cours Gambetta se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Cours Gambetta par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Cours Gambetta se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 65.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
