28 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 5 917 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 28 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 79 mètres
- - Aix-en-Provence à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 380 mètres
- - Collège Mignet à 585 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 290 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 380 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Sallier à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 28 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 28 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 5 917 €/m², le 28 Cours Gambetta se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Cours Gambetta par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Cours Gambetta se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 65.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
