2 bis Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 923 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 ter et de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Couronne Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 345 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel d'Oléon-Boysseulh à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 18 mètres
- - Aix-en-Provence à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 240 mètres
- - Collège Mignet à 488 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 416 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 240 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Sallier à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 2 bis Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 923 €/m², le 2 bis Cours Gambetta se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Cours Gambetta par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Cours Gambetta se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 65.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Cours Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Opéra
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Immobilière Aix Opéra
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